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为什么聪明人都购买了社区商铺?龙湖春江荟的产品优势

时间:2018-11-04 02:01:40  来源:本站  作者:

  在所有投资门类中,商铺投资具有稳定性。相对于住宅,承租户对商铺的装修投资、赢利预期,决定了商铺租约通常为3至5年,甚至更长。

  既然商铺这么棒,那在商铺的细分产品之中,怎样选择适合你的产品?对于基础型投资,社区商业的形态更具优势,“优势”翻译过来的意思有以下三点:

  目前青岛大小综合体商业项目已经很多,已呈现过剩的局面。另外,成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率,抗风险性低,受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求,为业主提供便捷生活所需的服务,受到电商的冲击微乎其微。

  所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子,商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势,使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。

  社区底商,经营风险较小,首先你无论开什么店,都有保底销售客群,即周边小区居民,其次您的租客非常广泛,除了市场创业者外,周边小区的全职太太、退休老人,或者有闲钱、特长的居民。

  社区底商主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施,如便利店、银行等,客群稳定,租金便宜,很多业态都可以很好的经营下去,目前社区商业已发展为以业主爱好或特长为经营的业态,很多业主选择直接购买小区商铺,施展自己的爱好或特长,比如:你喜欢宠物,并且对宠物特别有研究,开个宠物医院,宠物美容店等等。

  地处新市北核心的龙湖·春江荟,以50-128㎡龙头铺,占据龙湖、万科两大社区之间的主路上,更强的人群密度,更高的消费规格,吸引千万人潮涌动。同时,龙头铺毗邻1所48班小学,1所12班幼儿园,占据直面学校的最佳位置,倚靠绝佳的人流旺角,一年四季商机不断。依托8万方城市综合体带来的高端消费人群,人气鼎盛旺铺,地段、人气、氛围全优,真正城市投资满分新选择。

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